Visioconférence pour personnes averties d' 1h30 à 2h00.
On voit de plus en plus de plus en plus d’individus qui, lassés des placements peu rentables ou risqués, se lancent dans une activité lucrative d’achats et de reventes d’immeubles, soit en l’état soit après réalisation de travaux immobiliers.
Ces particuliers qui n’ont pas, en l’espèce, la qualité de professionnels de l’immobilier demandent lors de la revente de ces immeubles, l’application du régime fiscal de faveur des plus-values immobilières privées bénéficiant ainsi d’abattements pour durée de détention conduisant à une exonération totale de la plus-value au bout de 22 ans de détention de l’immeuble vendu.
Ces personnes n’exerçant pas à titre professionnel ne soumettent pas non plus ces cessions à la TVA considérant que n’exerçant pas une activité économique à titre habituel, elles n’ont pas non plus à être soumises pour ces opérations à la TVA.
Or, nous constatons depuis quelques…